Vergelijk gratis 5 lokale verhuisbedrijven
Maarten
Een woningontruiming is vaak een emotionele en praktische uitdaging. Of het nu gaat om het leegmaken van een woning na een overlijden, verhuizing naar een verzorgingstehuis, of het opruimen van een pand na een faillissement – de klus is meestal omvangrijk en tijdrovend. Wie overweegt dit uit te besteden, vraagt zich natuurlijk af: wat kost een woningontruiming anno 2025? En is het voordeliger om het zelf te doen?
In dit artikel duiken we in de huidige prijzen, vergelijken we die met eerdere jaren, en bespreken we alle factoren die invloed hebben op de uiteindelijke kosten.
Prijzen toen en nu: hoe zijn de tarieven veranderd?
In de afgelopen tien jaar zijn de kosten van woningontruiming merkbaar gestegen. Waar in 2015 een kleine ontruiming vaak nog voor zo’n €100 tot €300 kon worden uitgevoerd, ligt het tarief anno 2025 aanzienlijk hoger.
| Jaar | Kleine woning | Grote woning |
|---|---|---|
| 2015 | €100 – €300 | €500 – €1.200 |
| 2020 | €150 – €400 | €600 – €1.500 |
| 2025 | €150 – €550 | €750 – €2.000+ |
De prijsstijging komt onder andere door hogere arbeidskosten, strengere milieuregels rond afvalverwerking, en een toenemende vraag naar aanvullende diensten zoals schoonmaak, herstelwerk of spoedservice.
Zelf ontruimen of uitbesteden? De kosten op een rij
Veel mensen overwegen of ze de ontruiming zelf kunnen uitvoeren om kosten te besparen. Dat kan op korte termijn voordeliger lijken, maar het brengt ook nadelen met zich mee.
Zelf doen
- Kosten: vaak beperkt tot transport, afvalstort (ca. €100 – €300), huur van bus of container, en eventueel hulp van familie/vrienden.
- Voordelen: goedkoper bij eenvoudige situaties.
- Nadelen: veel tijd, fysiek zwaar, kans op fouten of vertragingen.
Uitbesteden aan professionals
- Kosten: €150 – €2.500 afhankelijk van woningtype en complexiteit.
- Voordelen: snel, efficiënt, inclusief afvoer, schoonmaak en herstel.
- Nadelen: hogere kosten, afhankelijk van planning beschikbaarheid.
In veel gevallen – zeker bij spoed, grotere woningen of emotioneel beladen situaties – kiezen mensen voor een professioneel ontruimingsbedrijf om stress en werkdruk te verlagen.
Kostenoverzicht per woningtype in 2025
| Type woning | Indicatieprijs |
|---|---|
| Zorgkamer/seniorenkamer | €150 – €350 |
| Appartement (1-2 kamers) | €150 – €550 |
| Eengezinswoning | €600 – €1.500 |
| Grote woning (>3 slaapkamers) | €750 – €2.000 of meer |
| Vrijstaande of vervuilde woning | €1.500 – €2.500+ |
Wat bepaalt de prijs van een woningontruiming?
De kosten hangen af van diverse factoren. Hieronder de belangrijkste:
1. Grootte en type woning
Logischerwijs kost een kleine studio minder dan een groot huis met drie verdiepingen. Hoe groter de woning, hoe meer werkuren en afval.
2. Hoeveelheid inboedel
Een volledig gemeubileerd huis met zolder en schuur levert meer werk en kosten op dan een grotendeels lege woning.
3. Toegankelijkheid
Is de woning goed bereikbaar met een verhuiswagen of moet er gewerkt worden met trappen, liften of parkeervergunningen? Dat kan de prijs beïnvloeden.
4. Staat van de woning
Een vervuilde woning, bijvoorbeeld na een periode van verwaarlozing of overlijden, vereist extra schoonmaak en soms specialistische diensten.
5. Afval en recycling
Het afvoeren van grofvuil, oude meubels, elektrische apparaten en chemisch afval brengt kosten met zich mee. Milieustations hanteren tarieven per kilo of per container.
6. Spoed of weekendtarieven
Een ontruiming binnen 24 tot 48 uur, of op zaterdag/zondag, brengt doorgaans een spoedtoeslag met zich mee.
7. Aanvullende diensten
Denk aan:
- Vloerbedekking verwijderen: €2,50 per m²
- Behang verwijderen of gaten dichten
- Grondige schoonmaak: gemiddeld €20 per uur
- Schilderwerk of herstel van muren/vloeren
Is er iets terug te verdienen?
Soms is er nog waardevolle inboedel aanwezig. Sommige bedrijven bieden aan om bruikbare spullen op te kopen of te verrekenen met de kosten. Denk aan meubels, witgoed, antiek of gereedschap. Dit kan een besparing van enkele honderden euro’s opleveren.
Conclusie: wat kun je verwachten in 2025?
Een woningontruiming in 2025 kost gemiddeld tussen de €150 en €2.500, afhankelijk van de situatie. In vergelijking met tien jaar geleden zijn de prijzen gestegen, maar daar staat tegenover dat veel bedrijven een complete service bieden: van leegruimen tot schoonmaken en herstelwerk.
Voor wie tijd, energie of fysieke kracht wil besparen – of de ontruiming emotioneel te zwaar vindt – is uitbesteden vaak de meest verstandige keuze. Toch kan een zelf uitgevoerde ontruiming bij een kleine woning of eenvoudige situatie zeker nog rendabel zijn.
Het loont altijd om offertes aan te vragen bij meerdere aanbieders en duidelijk te maken wat je wel en niet uit handen wilt geven. Zo voorkom je verrassingen en houd je grip op de kosten.
